虹口区中央空调保养清洗公司 空调一次性 季度 年度签约清洗

【虹口区中央空调保养清洗公司】空调清洗一次性 季度 年度签约清洗

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上海佰维制冷设备有限公司，承接办公大楼、厂房、酒店、医院等企事业单位的中央空调报修,中央空调维护清洗,中央空调水处理服务。服务品牌有：开利、约克、大金、麦克维尔、特灵、日立等国内外知名品牌.

中央空调系统维护清洗工作内容及服务标准：

???中央空调及其附属设备一次性投资大，其中包含设备品种多、管线长、自动化程度高，其运行、维护、检修要综合运用热工、流体、空调、制冷、机械、电工电子、自动控制等多方面的知识和技能，因此要求运行管理和报修人员必须具有一定的正规知识和正规技能，这样才能管好它，用好它。??

?中央空调系统如清洗得当，可提高使用效率，减少故障，延长机组使用寿命，从而大大降低运行成本。??

?通过对系统的正确维护和清洗，可预防或减少下列不良情况：?

（1） 空调效果不理想：送风或换热效果差。??

（2） 运行费用高：电费或燃料费及日常清洗费增加。?

（3） 事故和故障多：机组故障报警。?

（4） 设备使用寿命短：尚未到使用期限便不能继续使用。??

（5） 系统运行不正常：主机长期低负荷或超负荷运行。??

（6） 中央空调通风系统由于长期运行、清洁不当等原因，已经成为公共场所室内空气污染的主要污染源。它造成空气质量下降，尤其是受到病原微生物污染时，可能引发呼吸道传染病传播。 ?

??（一）、冷水机组维护清洗内容及标准

1．一级清洗：

?1.1周期：运行季内2次 ?1.2检查机组地脚螺栓有无松动，机组有无异常振动及噪声并立即进行处理。 ?

1.3用氟里昂电子检漏仪检测机组有无氟里昂渗漏，当表明有渗漏时，应立即采取措施止漏，之后提交报修计划。 ?

1.4检查氟里昂充注量，其液位应位于氟里昂视镜中间，必要时作适当调整或提出氟里昂补充计划。

1.5检查油压是否正常，油过滤器压差大于20PSIG时，提出更换油过滤器计划。并检查回油系统的工作状况，回油温度（轴承温度）应在允许范围内。 ?

1.6检查油位是否位于上视镜中间，出现油位低应立即提出补充冷冻机油计划，且应立即实施。

1.7检查电控柜、启动柜内元器件，导线及线头有无松动或异常发热现象，发现问题立即处理。

?1.8检查机组各项运行参数和电脑控制中心工作程序。

2．二级清洗??

2.1周期：半年（运行季1次） ?

2.2检查回油系统，发现问题并提出更换干燥器、油过滤器、冷冻机润滑油计划。

2.3检查主机操作及机组运行参数，检查电脑板工作程序，对有关元件作适当调整。 ?

2.4检查润滑系统，油过滤器压差大于20PSIG时，提出更换油过滤器、冷媒滤芯及冷媒过滤网计划。

2.5检查轴承磨损情况，轴承如有磨损，有时可由异常振动及轴承温升高等现象，应提交报修计划。

2.6检查压缩机马达，检测马达绝缘电阻，对于开式压缩机绝缘电阻不小于0.5兆欧。 ?

2.7检查氟里昂充注量，其液位应位于氟里昂视镜中间，必要时作适当调整或提出氟里昂补充计划。

2.8检查保养蒸发器，冷凝器换热铜管污垢情况，如果铜管结垢严重将采用机械方法除垢保养。

2.9清洗启动控制柜和电气线路，彻底清除导线、控制元件、传感器、电控箱内的尘埃和污物，并拧紧各加固螺栓及端子排压线螺钉。 ?

2.10主机机油，主机油过滤器、0型圈、干燥过滤器、氟利昂等到货后立即免费予以更换。 ??

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1.0日常清洗 ?

1.1周期：运行季内1次（约2个月） ?

1.2以检测各设备送风参数为主，出口风速、温度达到额定值。风机控制灵敏可靠，按钮、指示灯齐全。电机运转无噪声。设备无漏水。保温良好。在检查后发现异常情况时，一般问题应现场给予纠正，问题严重者提出更换或报修计划，保证系统正常。 ?

1.3检查风机盘管温控器设置、使用及工作显示是否正常。

1.4保养高效空气净化器滤网（每年2次）。

?2.0?一级清洗

2.1周期：运行季2次

2.2完成日常清洗内容。

2.3坚固各部分镙丝及联轴。 ?

2.4检测电动机的绝缘电阻应符合规定。

等等其它清洗细节......