卡式空调就是我们常说的吊顶空调，这种空调大多用于办公场所。卡式空调的制冷能力比家用空调好，但是没有中央空调的制冷能力好。
卡式空调主要是在安装于室内吊顶上，需要的空间比较大，所以一般室内不会考虑安装卡式空调。卡式空调的制冷效果要比家庭空调好，并且可以调控温度，制造的冷风可以吹到几个房间内，所以办公场所安装卡式空调的比较多。中央空调虽然是制冷能力最强的，但是耗电多，卡式空调属于中央空调和家用空调中间的产品，一般不是特别大的办公场所比较倾向于安装卡式空调。卡式空调一般是由一台主机来带动几个末端空调几组进行工作的，这几个几组一般以嵌入式为主，安装工艺要比家庭空调的稍微麻烦一点。
卡式空调的种类有多种，分为四面出风型、两面出风型和单面出风型。卡式空调也可以是一拖一的空调，还可以是一拖多的空调，主要看需要供几个房间使用。当然，卡式空调带动的空调机组越多，价格也就越贵，耗电量也越高。
卡式空调有的运转起来声音比较大，所以一般不会安装在家庭内。但是，现在有很多的卡式空调是改进后的，声音比较小。由于卡式空调的温度可以调控，也有不少面积大的家庭装修会考虑选用卡式空调。卡式空调中也有家庭中央空调，是通过一个主机将冷热风输送到多个空调末端机组中，来调节各个房间的温度。这种家庭中央空调的个体要稍微小一点，但是占的空间仍然要比一般家用空调大。
卡式空调起源于美国，最初主要用于商业，现在经过卡式空调的几代更新，卡式空调开始被应用于家庭，但是其一些缺点在家庭应用仍然不是十分广泛。