伴随着城市大规模建设的发展需要，旧城区改造、搬迁新居或更换空调等原因使拆迁空调逐渐增多。由于早期修建的楼房和建筑物绝大多数都未预留空调器的安装位置。室外机大都安装在建筑物的外墙上，经过多年的日晒雨淋，支架均锈蚀严重，有的甚至外壳松散。各固定螺钉锈得无法松动，这些问题给空调的拆迁工作造成困难，留下不安全的隐患。笔者在实际操作中总结出一些经验。
一、拆卸机组的操作经验
1．收氟后防止异物进入管道内
按操作规格进行收氟，将制冷管道及室内机中的制冷剂全部收到室外机内。采用两把活动扳手，一把扳手用来松扩螺母，另一把卡在三通阀门上，抵消其应力，这样可以避免损坏三通阀门。取下的管道扩口和三通阀口均应采取相应措施(利用塑料袋口包扎起来)，避免杂质异物进入管道内。
2．做好线路标识
拆电路时对有接线标识符号的或连线颜色相应一致的可直接取下。如标识不清楚要用胶带做好相对应的连线标识后再取下。这样可减少安装时清理电路连线这一麻烦。在完成管路和线路拆卸工作后，就开始取室外机脚固定螺钉。
3．取下支架的固定螺钉
使用多年的固定螺钉螺帽一般都锈得十分厉害。特别是靠外侧的两颗，用机油或“除锈松动剂”都无法用扳手松动。因此这是一道比较费劲的工序。遇到这种情况用便携式焊具对准螺母烧红透后即可用扳手松动，待松动后在其上面加一点普通机油就可以很顺利地取下螺钉了。
4．拆卸室外机的方法
3P以下的室外机重量较轻，一般两人就可轻松地提入到室内。3P及5P室外机重量较重，特别是早期产品，5P机重量都在150公斤以上。因此在提取时应在室外机上方适当的位置用膨胀螺钉固定好吊架(本期介绍的几种辅助支架)后，再把承重麻绳穿过吊环，由两人拉绳稳固，由另外三人中的两人向上提室外机装有压缩机的一侧，这样也就可安全地将室外机提入室内了。
二、重新安装前需要做的工作
1．给铜管退火
因铜管在多年使用后其硬度增加，给安装整理管道带来困难。所以对直径超过10毫米的铜管均应取下保温管，用焊枪退火，经烧红退火后的铜管会变得像新铜管一样的柔软，给安装过程中弯管整形带来方便。
2．检查纳子不应有裂缝
退好火的管道在套好保温管前，可以适当将铜管弯曲；或折成一个大弯，目的是让在退火过程中氧化铜屑脱落在铜管内，然后采用氟瓶的制冷剂吹出管道外。另外应注意“管道扩口螺母(俗称”纳子”)在使用多年后常会出现裂纹，导致无法锁紧管道而引起漏氟。但由于纳子表面有黑色的氧化物掩盖，难以发现小裂纹，从内壁螺纹处观察就比较容易发现。一旦有裂纹，那怕是一小条，都应果断地更换新“纳子”。
3．清洁和修整机身
对室外机清洁和机壳修整也是保证制冷效果和减小噪音的有效办法。使用多年的室外机的冷凝器非常脏，有条件时可用自来水加压从机内外两侧进行冲洗(注意：用塑料袋保好风机，确保风机不会进水)，直至冷凝器干净透亮。
机壳的修理重点放在修整底盘和加强固定脚。必须保证其整体结构的牢固性。对底盘锈蚀严重的室外机可用0．8～1mm的镀锌板整底加固；如果该机组是冷暖空调，还应在新加固的底盘上钻孔以漏掉化霜时产生的水。同时应注意室外机风扇固定脚正确位置和坚固性。
4．检查有关连线．确保接触良好
电路的检查也是重要的一环，应对细小的通讯电线做一次通断检查。室外机上控制板上的插接件，在使用多年后常会产生接触不良而造成故障，特别是拆机时取下后更加容易产生接触不良。所以在安装前一般采取焊下小捅接件，用电烙铁将导线镀锡，将连线直接与PCB板对应焊接好。这样可以确保室外机控制板各感温传感器、压力开关等器件连接可靠。
5．给管道做好“U”形弯
如果新装位置室外机高度超过室内机高度6米的，应该在回气管的中间3米距离的地方弯好“S”型回油弯，这样才能确保冷冻油顺利回到压缩机内，起良好的润滑作用。
6．清洁室内机蒸发器
室内机蒸发器前装有过滤网，但经多年使用后其中仍有大量细小的灰尘，在安装前也要用自来水冲洗干净。冲洗时抬高装有电脑板这一侧，就可以避免水份浸湿控制电路及室内风机电机。经过冲洗后的冷凝器出风清洁卫生，制冷效果也非常好。