网络机房中的设备是由大量的微电子、精密机械设备等组成，而这些设备使用了大量的易受温度、湿度影响的电子元器件、机械构件及材料。温度对网络机房设备的电子元器件、绝缘材料以及记录介质都有较大的影响。如对半导体元器件而言，室温在规定范围内每增加10℃，其可靠性就会降低约25%;而对电容器，温度每增加10℃，其使用时间将下降50%;绝缘材料对温度同样敏感，温度过高，印刷电路板的结构强度会变弱，温度过低，绝缘材料会变脆，同样会使结构强度变弱;对记录介质而言，温度过高或过低都会导致数据的丢失或存取故障。
湿度对计算机设备的影响也同样明显，当相对湿度较高时，水蒸汽在电子元器件或电介质材料表面形成水膜，容易在电子元器件之间形成通路;当相对湿度过低时，容易产生较高的静电电压。试验表明：在网络机房中，如相对湿度为30%，静电电压可达5000V;相对湿度为20%，静电电压可达10000V;相对湿度为5% 时，静电电压可达20000V;而高达上万伏时静电电压对计算机设备的影响是非常大的。
精密空调与舒适性空调有什么区别?
舒适性空调只能在送风方向形成局部气流循环，使机房的冷却不均匀，存在区域温差;而精密空调风速高，风量大使机房内能够形成整体的气流循环，使所有设备能够得到较好的冷却。
传统的舒适性空调主要是针对家庭、办公场所设计的，主要对象是人，送风量小，在制冷的同时也在除湿;因此舒适性空调会使机房内湿度过低，从而使计算机设备内部的电子元器件表面累积静电，放电损坏设备。而精密空调由于采用了控制蒸发器内的蒸发压力和使蒸发器的表面温度高于露点温度等技术，克服了舒适性空调这方面的缺点。
由于网络机房内的设备大都是长年运行，工作时间长，要求空调设备具有极高的可靠性，舒适性空调较难满足要求。精密空调的设计寿命一般在10年，平均无故障时间在8万小时以上，而舒适性空调的设计寿命为5年。
网络机房中精密空调需要哪些维护?
精密空调主要由压缩机、冷凝器、膨胀阀和蒸发器、风机、空气过滤器、加湿器、加热器、排水器等部件构成。在日常的机房管理工作中对空调的管理和维护，主要是针对以下部件：
控制系统的维护
对机房的工作人员而言，在日常巡视时第一眼就是看空调系统是否在正常运行，因此首先要做好以下工作：
根据空调系统的显示屏检查空调系统的各项功能及参数是否正常;
如有报警的情况要检查报警记录，并分析报警原因;
检查温度、湿度传感器的工作状态是否正常。
压缩机的检查及维护
一般用听声音的方法，能较正确地判断出压缩机的运转情况。因为压缩机运转时，它的响声应是均匀而有节奏的。如果它的响声失去节奏声，而出现了不均匀噪音时，即表示压缩机的内部机件或气缸工作情况有了不正常的变化。
冷凝器的检查及维护
检查风扇的运行状况：主要检查风扇的轴承、底座、电机等的工作情况。在风扇运行时是看否有异常震动，风扇的扇叶在转动时是否在同一个平面上。
检查冷凝器下面是否有影响风道畅通的杂物，以免影响冷凝器的冷凝效果;检查冷凝器的翅片有无破损的状况。
检查冷凝器工作时的电流是否正常，从工作电流也能够进一步判断风扇的工作情况是否正常。
检查调速开关是否正常，一般空调的冷凝器都有两个调速开关，分为温度调速和压力调速，现在比较新的控制技术采用双压力调速控制，我们在检查调速开关时主要是看在规定的压力范围内，调速开关能否正常控制风扇的启动和停止。
蒸发器、膨胀阀的检查及维护
蒸发器、膨胀阀的维护主要是检查蒸发器盘管是否清洁，是否有结霜现象，以及蒸发器排水托盘排水是否畅通。
加湿系统的检查及维护
日常的维护工作中同样要做的事情是观察加湿罐内是否有沉淀物质，若有就要及时冲洗，因为现在空调的加湿罐一般都是电极式的，如沉淀物过多而又不及时冲洗的话，就容易在电极上结垢从而影响加湿罐的使用寿命。当然现在有些加湿罐的电极是可以更换的。
检查上水和排水电磁阀的工作情况是否正常。在加湿系统工作时有一种情况经常出现，但又不容易判断，即在空调系统正常工作的时候，由于某种原因会出现一段时间的停水，后又恢复供水，在恢复供水后加湿罐不能够正常上水。出现这种现象的原因有多种，并且在大多数空调器的控制系统中直接对加湿系统复位通常是不能够解决问题的。我们分析引起这种现象的主要原因，是停水后的空气进到进水电磁阀前端，对进水电磁阀的正常开启造成了一定的影响。解决这种现象有两种比较有用的办法：一是卸开进水口，排掉空气;二是关掉加湿系统的电源，重新给电磁阀上电也基本上能够解决这类问题。
检查漏水探测器是否正常。这对加湿系统来说是比较重要的一环，因为排水管道如果不畅通的话就容易导致出现漏水的情况。如漏水探测器不正常的话，容易出现事故。
空气循环系统的检查及维护
空调系统的过滤器、风机、隔风栅及到计算机设备的风道等。在日常维护工作中要考虑有些机房是利用空气循环系统来控制到机柜的温度和湿度的。对于空气循环系统主要是要做好以下一些工作：
网络机房的设备经常有需要移动的时候，而设备的移动一般又不是由空调设备的维护人员去完成，因此我们在设备移动后应及时检查机房内的气流状况，看是否有气流短路的现象发生，同时检查新设备的位置是否存在送风阻力过大的情况。
检查空调过滤器是否干净，若脏了应及时更换或清洗。
检查风机的运行状况。主要检查风机各部件的紧固情况及平衡，检查轴承、皮带、共振等情况。对风机的检查应该特别仔细，因为蒸发器的热交换过程主要是在风机的作用下使快速流动的气流经过低温的蒸发器盘管从而使空调达到制冷的效果，所以风机正常运行是空调系统是否正常运行的最后体现。
风机最重要的部分当然就是电机了，因此我们在日常维护中首先应查看其皮带的状况、主从动轮是否在同一面上等。皮带调整的松紧程度要合适，太松容易打滑，太紧对皮带的磨损太快;皮带的松紧跟外部对静压的需求也有比较大的关系，当然这种调整是在空调系统控制的范围之内进行的。现在部分比较先进的空调系统已采用了一体化的风机，解决了皮带调整的问题。
测量电机运转电流，看是否在规定的范围内，根据测得的参数也能够判断电机是否是正常运转。
测量温、湿度值，与面板上的显示值进行比较，如有较大的误差，应进行温度、湿度的校正;当误差过大时应分析原因，出现这种情况一般有两种原因：一是控制板出现故障，二是温度、湿度探头出现故障需要更换。
检查计算机及其它需要制冷的设备进风侧的风压是否正常。因为随着计算机设备的搬迁和增加，地板下面线缆的增加有可能影响到空调系统的风压，从而造成计算机及其它设备跟前的静压不够，这需要维护人员对空调系统的风道做出相应的调整或增加空调设备。
由于精密空调的种类、型号有很多不同，在广播和电视的各个机房中安装使用方式上也有所不同，因此有些具体的维护管理方法需要根据实际设备的状况和型号而定。